Našli jste pozemek pro dům svých snů? Je kousek od dálničního sjezdu na okraji obce a za ním jsou jen luka a háje. Už jen podepsat kupní smlouvu a začít stavět… Jenže pozor, před koupí si prověřte územní plán a případně i podrobnější územně plánovací dokumentaci. To vše je nutné proto, aby se Vám snad nestalo, že si koupíte krásný pozemek pro výstavbu a zjistíte, že je sice určen k výstavbě, až poté co bude zastavěna jiná rozvojová lokalita nebo že je sice určen k výstavbě, ale ne rodinných domů. Nekupujete pozemek, ale pěkný dům s velkou zahradou a bazénem a máte tak pocit, že se Vás shora zmíněné již netýká. Jenže pozor,…

Našli jste dům svých snů? Je kousek od dálničního sjezdu krásně přístupný po nové cestě. Už jen podepsat kupní smlouvu a stěhovat se… Jenže pozor, to že k Vašemu budoucímu novému domu vede pěkná nová cesta, ještě nemusí znamenat, že po ní můžete jezdit. Jinými slovy, to že k domu, existuje přístup faktický nemusí zároveň znamenat, že k němu je i přístup právní. Nedávno jsme s klientkou přesně takový problém odhalili a díky tomu, že se nám jej podařilo odhalit včas (tedy před uzavřením kupních smluv), bylo možné se předem s tímto problémem vypořádat. Jednoduše jsme se dohodli s vlastníkem přístupového pozemku a cesty na něm na zřízení služebnosti stezky a cesty. Klientka tak má zajištěn…